Giá vàng thế giới đã liên tục đảo chiều

Mỗi ounce hôm qua tăng 1,3 USD lên 1.227 USD do giá trị tài sản hộ gia đình Mỹ giảm sút.

Sáng nay, giá vàng lại có xu hướng giảm, xuống 1.226 USD một ounce lúc 7h50 (giờ Hà Nội), tương đương 31,61 triệu đồng một lượng, chưa bao gồm thuế, phí. Giá trong nước đóng cửa hôm qua tại 35,1-35,25 triệu đồng.

Đầu phiên hôm qua, thị trường chịu sức ép khi đôla Mỹ hồi phục sau 3 ngày mất giá, nhờ báo cáo doanh số bán lẻ lạc quan và số đơn xin trợ cấp thất nghiệp giảm. Tuy nhiên, số liệu sau đó lại cho thấy tài sản ròng của các hộ gia đình Mỹ giảm trong quý III lần đầu tiên trong 3 năm, do giá trị cổ phiếu giảm và nợ tăng. Việc này khiến triển vọng tiêu dùng tại Mỹ trở nên khó đoán.

Giá vàng thế giới hôm qua đã đi lên sau nhiều phiên sụt giảm.

Theo giới phân tích, giá vàng tuần này vẫn có khả năng tăng 3,1%, mạnh nhất từ tháng 3, do đà giảm của USD những phiên gần đây. Trong khi đó, giá các hợp đồng tương lai hôm qua giảm 0,3% xuống 1.225 USD một ounce.

Đồng bạc xanh hôm qua tăng 0,6% so với rổ tiền tệ lớn trên thế giới, và được kỳ vọng còn tiếp tục tăng trước phiên họp chính sách tuần tới của Cục Dự trữ liên bang Mỹ (FED). Lần họp này sẽ giúp nhà đầu tư có thêm manh mối về thời điểm tăng lãi suất.

Nếu nâng lãi sớm hơn dự kiến, USD sẽ mạnh lên và gây sức ép với các công cụ không trả lãi, như vàng. "Thị trường đang tập trung phân tích tuyên bố duy trì lãi suất thấp trong ‘một thời gian đáng kể’ của FED. Chúng tôi cho rằng đợt tăng đầu tiên sẽ vào tháng 6 năm sau", Robin Bhar – nhà phân tích tại Societe Generale cho biết. Quan chức FED đến nay vẫn nhấn mạnh lạm phát thấp có thể giúp giữ lãi suất gần 0% thêm một thời gian nữa.

Trên thị trường dầu thô, giá một thùng dầu WTI hôm qua đã xuống dưới 60 USD, thấp nhất hơn 5 năm qua. Còn dầu Brent xuống 63,7 USD. Giá năng lượng yếu cũng gây sức ép lên vàng, do đây là công cụ phòng trừ lạm phát do dầu gây ra.

Trên thị trường đầu tư, dự trữ tại SPDR Gold Trust – quỹ tín thác vàng lớn nhất thế giới đã tăng gần 3 tấn hôm thứ Tư, lên 724,8 tấn. Dù vậy, số liệu này vẫn đang ở đáy gần 6 năm

Cán bộ đất đai đòi gặp ở quán cà phê để cung cấp thông tin

Với lý do phải có sự đồng ý của lãnh đạo hoặc yêu cầu cần gặp riêng tại quán cà phê, nhiều công chức không cung cấp thông tin liên quan đến lĩnh vực đất đai cho người dân, một báo cáo của Ngân hàng Thế giới cho biết. 

Nghiên cứu Công khai Thông tin Đất đai vừa được nhóm chuyên gia thuộc Ngân hàng Thế giới (WB) thực hiện cho thấy những cải cách trong vài thập kỷ vừa qua đã giúp cải thiện tình hình công khai thông tin liên quan đến các vấn đề đất đai. Tuy nhiên, ở một vài nơi, công chức có trách nhiệm vẫn không cung cấp thông tin theo quy định của pháp luật mặc dù đã có cải thiện so với kết quả nghiên cứu năm 2010.

Để tiến hành nghiên cứu, các chuyên gia đã kiểm tra tình hình công khai thông tin liên quan đến đất đai trên các trang web của 63 tỉnh, thành cũng như tại các cơ quan chức năng của từng tỉnh, 126 huyện và 321 xã vào cuối năm 2013 và đầu năm 2014. Nhóm nghiên cứu đã gặp phải những vấn đề về thái độ, năng lực và công tác chỉ đạo. Ở nhiều tỉnh, huyện và xã, nơi các nghiên cứu viên thực hiện khảo sát, các công chức từ chối cung cấp thông tin với lý do “thông tin mật,” cần phải có đồng ý của Chủ tịch UBND hoặc thậm chí là cần gặp riêng tại quán cà phê. Nhóm nghiên cứu cũng đặt câu hỏi nghi ngờ về mối tương quan giữa tính minh bạch thông tin đất đai và tham nhũng. 

"Các cán bộ từ chối những yêu cầu cung cấp thông tin hoặc đòi giấy giới thiệu. Ở cấp xã, nhiều công chức lại không có mặt trong giờ làm việc hoặc trả lời là họ không có các thông tin được yêu cầu cung cấp. Những trải nghiệm này cho thấy rõ ràng công chức vẫn chưa hiểu rằng cung cấp thông tin là một nghĩa vụ của công chức theo luật định, và công dân dù không có thư giới thiệu vẫn có quyền tiếp cận", nhóm nghiên cứu nhận định.

Các chuyên gia của WB khuyến nghị Việt Nam nên đưa loại thông tin về đất đai vào danh sách cần công khai rộng rãi cho người dân khi có yêu cầu ở bất cứ cơ quan hành chính cấp nào. 

"Ngày càng có nhiều nước trên thế giới sử dụng các luật tiếp cận thông tin. Những luật như vậy cũng xác lập các thủ tục về giám sát, theo dõi, thực thi và khiếu nại... Tất cả những thủ tục này còn chưa hiện diện trong cách tiếp cận thông tin ở Việt Nam", báo cáo nhận định. 

Nghiên cứu Công khai Thông tin Quản lý Đất đai là một phần của dự án minh bạch Việt Nam do Bộ Phát triển quốc tế Vương quốc Anh (DFID) tài trợ và WB thực hiện.

Việt Nam bị gặp thách thức khi tham gia sân chơi chung ASEAN

Theo các chuyên gia, Việt Nam vấp phải những khó khăn trong tự do hóa đầu tư, dịch vụ hải quan và việc thực thi chính sách còn nhiều hạn chế.

Cộng đồng kinh tế ASEAN (AEC) dự kiến được thành lập vào năm 2015 với mục tiêu hướng tới tạo dựng một thị trường và cơ sở sản xuất thống nhất cho các quốc gia thành viên, gắn với thúc đẩy tự do lưu chuyển hàng hóa, dịch vụ, đầu tư và lao động.

Là nước thành viên, Việt Nam trong những năm qua đã tích cực cải cách và cơ bản đã có những chuẩn bị sẵn sàng cho AEC. Tuy nhiên, các chuyên gia nhận định Việt Nam còn phải đối đầu với khá nhiều khó khăn, xuất phát từ những bất cập hệ thống thể chế, chất lượng nguồn nhân lực và kết cầu hạ tầng.

Doanh nghiệp Việt Nam còn kém hiểu biết trong thực thi các cam kết thương mại.

Trong lĩnh vực tự do hóa đầu tư, Tiến sĩ Võ Trí Thành - Phó viện trưởng Viện nghiên cứu và quản lý kinh tế Trung ương (CIEM) nhận xét Việt Nam hiện đã mở cửa cho nhà đầu tư nước ngoài vào kinh doanh, tuy nhiên, mức độ cho phép tham gia góp vốn vẫn ở mức trung bình thấp.

“Việt Nam chỉ cho phép nhà đầu tư nước ngoài sở hữu 49% vốn tại các doanh nghiệp niêm yết, trong khi ở nhiều nước tỷ lệ này lên 75%, 100%”, ông nói. Việt Nam cũng bị đánh giá thấp về dịch chuyển lao động có kỹ năng, khi quan điểm việc làm phải dành nhiều hơn cho lao động trong nước.

Bên cạnh đó, việc thực thi các cam kết của Việt Nam bị đánh giá yếu. Tiến sĩ Võ Trí Thành cho hay Việt Nam tham gia khá đầy đủ các cam kết, song trên thực tế thì mức độ thực thi và nhận biết của doanh nghiệp rất thấp. “Doanh nghiệp Việt Nam cứ làm, đến khi bị công an xử lý mới bắt đầu học. Nếu doanh nghiệp biết mà học trước thì có thể tránh được nhiều chi phí. Nguyên nhân chủ yếu do sự phổ biến các quy định còn yếu và doanh nghiệp cũng thiếu nguồn lực tài chính, năng lực quản lý kém”, vị này nhận định.

Bà Trần Bình Minh - chuyên gia thuộc CIEM cũng tán đồng Việt Nam sẽ gặp nhiều thách thức khi tham gia AEC, đó là khả năng cạnh tranh về vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, quy định về môi trường kinh doanh do vấn đề sở hữu chéo.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng đánh giá Việt Nam có những tiến bộ trong việc sửa đổi và ban hành các văn bản quy phạm pháp luật theo hướng thúc đẩy một khu vực kinh tế cạnh tranh; đang hướng đến những sân chơi có chất lượng cam kết cao hơn như Hiệp định đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP), Hiệp định đối tác toàn diện Việt Nam - EU, Hiệp định FTA với Hàn Quốc…

Để củng cố nỗ lực chuẩn bị hướng tới AEC 2015, Việt Nam cần tiếp tục thực hiện đầy đủ và hiệu quả các cam kết, tăng cường kinh tế vĩ mô, cải thiện khả năng cạnh tranh, nâng cao năng lực thể chế và doanh nghiệp để tận dụng các cơ hội ứng phó với khủng hoảng, bảo đảm sự tham gia sâu rộng của mọi tầng lớp trong xã hội. Ngoài ra, môi trường kinh doanh trong nước cũng cần được cải cách mạnh mẽ, song hành với nâng cao chất lượng hạ tầng, nguồn nhân lực cùng với khuôn khổ pháp lý thông suốt để tham gia hiệu quả hơn vào sân chơi chung.

Mua căn hộ D’. Le Pont D’or được vay lãi suất 5% cho một năm

Chủ đầu tư dự án D’. Le Pont D’or Hoàng Cầu hợp tác với Ngân hàng SHB hỗ trợ khách hàng vay vốn 70% giá trị căn hộ, trả lãi suất ưu đãi 5% trong năm đầu.

D’. Le Pont D’or Hoàng Cầu tọa lạc trên khu đất rộng hơn 5.000m2 tại trung tâm quận Đống Đa, Hà Nội, bên cạnh hồ Hoàng Cầu, thiết kế theo phong cách tân cổ điển. Dự án gồm 308 căn, trong đó 90% căn hộ có tầm nhìn hướng hồ. Các căn hộ được thiết kế để tận dụng tối đa ánh sáng mặt trời và gió tự nhiên.

Sơ đồ vị trí dự án.

Dự án có đầy đủ tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại, nhà hàng, cà phê, nhà trẻ quốc tế, phòng tập gym, spa, hồ bơi bốn mùa, 4 tầng hầm để xe, mỗi chủ nhân căn hộ sẽ có một chỗ đỗ xe ôtô và hai chỗ đỗ xe máy.

Phối cảnh dự án D’. Le Pont D’or Hoàng Cầu.

Công trình đang được chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ, hạng mục hầm ứng dụng công nghệ semi-top-down là phương pháp thi công tiên tiến, áp dụng cho những công trình có chiều sâu dưới mặt đất lớn. Công nghệ này làm tăng chi phí đầu tư nhưng sẽ đảm bảo chất lượng tầng hầm, đồng thời rút ngắn thời gian thi công. Hiện tại công tác thi công hạng mục của tầng hầm một đã hoàn thành 95% khối lượng và bắt đầu bước sang phân đoạn một của công tác thi công tầng hầm hai.

Dự án ở vị trí đắc địa, cách Hồ Gươm gần 4km, nằm ngay trung tâm quận Đống Đa – là một trong bốn quận nội thành thuộc khu phố cổ Hà Nội. Nhằm tạo điều kiện cho khách hàng có nhu cầu sở hữu căn hộ D’. Le Pont D’or Hoàng Cầu, chủ đầu tư đã ký thỏa thuận hợp tác chiến lược với ngân hàng SHB để đưa ra chính sách bán hàng hấp dẫn. Theo đó, khách hàng sẽ được vay vốn tới 70% giá trị căn hộ, trả lãi suất 5% trong năm đầu và được tặng hai năm phí quản lý dịch vụ và một năm phí sử dụng dịch vụ tiện ích của tòa nhà.

Trước quý IV/2014, những căn hộ  D’. Le Pont D’or bán ra ở mức 33 – 38 triệu đồng một m2 nhưng nay không còn giá này. Do nhu cầu tăng lên nên chủ đầu tư quyết định điều chỉnh giá bán. Căn hộ D’. Le Pont D’or dần hấp dẫn khách hàng sau một thời gian giá bán duy trì ở mức thấp theo sự trầm lắng của thị trường bất động sản nói chung.

Tập đoàn Tân Hoàng Minh là chủ đầu tư hàng chục dự án lớn tại khu vực trung tâm Hà Nội, ví dụ như: D’. Le Pont D’or – Hoàng Cầu; D’. Palais de Louis – Nguyễn Văn Huyên; D’. Le Roi Soleil - Quảng An, D’. San Raffles - Hai Bà Trưng….Tân Hoàng Minh công bố sẽ khởi công dự án D’. Le Roi Soleil - Quảng An và D’. San Raffles - Hai Bà Trưng trong quý II/2015.

Giá xăng ở Mỹ còn 15.300 đồng một lít

Người tiêu dùng Mỹ hưởng lợi 160 triệu USD trong tháng 11 nhờ giá xăng giảm mạnh.

Khảo sát mới nhất cho thấy giá xăng trung bình tại Mỹ hiện còn 2,72 USD mỗi gallon, tương đương 15.340 đồng một lít nếu quy ra tiền Việt theo tỷ giá tại các ngân hàng hiện nay.

Khi giá xăng giảm, người tiêu dùng Mỹ được hưởng lợi 160 triệu USD riêng trong tháng 11. Ảnh: Reuters

So với hồi đầu tháng 5, xăng hạ giá một USD mỗi gallon (5.648 đồng mỗi lít), tương đương mức giảm 27%. Cùng khoảng thời gian đó, dầu thô hạ trên 30% xuống 60 USD một thùng.

Ngoài nguyên nhân giá dầu, xăng tại Mỹ rẻ đi còn do nhu cầu chậm lại, cộng thêm nguồn cung từ Mỹ và Canada tăng và đồng đôla Mỹ mạnh lên. "Thị trường sẽ còn giảm thêm vài cent từ nay đến Giáng sinh", đơn vị tổ chức khảo sát, hãng Lundberg nhận định.

Tại Mỹ, không có một mức giá xăng thống nhất trên toàn quốc. Khảo sát nói trên thực hiện trên phạm vi 48 bang. Mức giá cao nhất thuộc về thành phố San Francisco với 3,04 USD một gallon, nơi rẻ nhất là Albuquerque với 2,38 USD mỗi gallon.

Người tiêu dùng Mỹ được hưởng lợi khi họ không tốn nhiều tiền cho việc di chuyển. Một khảo sát khác của Công ty AAA cho thấy riêng trong tháng 11, người Mỹ tiết kiệm hơn 160 triệu USD tiền nhiên liệu.

Dự báo cho năm sau, Bộ Năng lượng Mỹ cho rằng giá xăng trung bình sẽ về 2,6 USD một gallon, thấp hơn 23% so với trung bình năm nay và thấp nhất kể từ 2009. Nếu dự báo này thành hiện thực, người tiêu dùng Mỹ sẽ tiết kiệm được 100 tỷ USD tiền nhiên liệu. Theo đánh giá của các chuyên gia, điều này sẽ góp phần kích thích kinh tế nhờ giảm chi phí vận chuyển. Ngoài ra, người tiêu dùng sẽ có thêm tiền để chi tiêu, gia tăng tiêu dùng.

Doanh nghiệp dầu khí hoàn thành sớm so với kế hoạch

Còn hơn nửa tháng mới kết thúc năm, Tập đoàn Dầu khí cũng như một số công ty thành viên đã công bố hoàn thành kế hoạch sản lượng cũng như tài chính cả năm.

Theo tin từ Tổng Công ty Phân bón và Hóa chất Dầu khí (Mã CK: DPM), nhà máy Đạm Phú Mỹ trực thuộc tổng công ty đã hoàn thành kế hoạch sản xuất 800.000 tấn urê vào lúc 20h ngày 10/12/2014, sớm hơn 21 ngày so với kế hoạch đề ra. Đây cũng là năm thứ 8 liên tiếp Đạm Phú Mỹ hoàn thành kế hoạch sản xuất trước thời hạn.

Không chỉ hoàn thành kế hoạch sản lượng, trước 3 tháng, tổng công ty cũng hoàn thành kế hoạch tài chính đề ra. 9 tháng đầu năm, DPM đạt gần 970 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, vượt 60 tỷ đồng so với kế hoạch năm 2014 đã qua điều chỉnh. Theo lãnh đạo công ty, việc điều chỉnh chỉ tiêu lợi nhuận là do chi phí nguyên liệu tăng theo giá khí mới của Chính phủ và phí vận chuyển cao hơn.

Tập đoàn dầu khí đã hoàn thành kế hoạch khai thác trước 22 ngày. Ảnh: PVN

Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN) cũng thông báo đã đạt mốc sản lượng khai thác dầu mục tiêu 16,2 triệu tấn trước thời hạn 22 ngày. "Với tốc độ này, năm nay tập đoàn sẽ khai thác vượt kế hoạch khoảng trên 1 triệu tấn và khoảng 0,5 tỷ m3 khí", đơn vị này nhận định.

Trong đó, dự kiến Vietsovpetro vượt kế hoạch trên 250.000 tấn, cụm mỏ Sư Tử vượt hơn 150.000 tấn, Tổng công ty Thăm dò Khai thác Dầu khí (PVEP) và các nhà thầu khác vượt 500.000 tấn, Hải Thạch - Mộc Tinh vượt 200 triệu m3, Lan Tây - Lan Đỏ vượt 200 triệu m3, các mỏ ở nước ngoài như Nhenhetxki hay Lô 67 Peru cũng đều hoàn thành hoặc hoàn thành vượt mức kế hoạch...

Chia sẻ với VnExpress.net, bà Hồ Ngọc Yến Phương - Phó tổng giám đốc Tổng công ty Khoan và Dịch vụ Khoan dầu khí (Mã CK: PVD) cho biết năm 2014, ước tính công ty đạt trên 19.500 tỷ đồng doanh thu và hơn 2.400 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tương ứng tăng trưởng 32% và 27% so với năm trước và vượt kế hoạch đã đề ra hồi đầu năm là 13.700 tỷ đồng doanh thu và 1.650 tỷ đồng lợi nhuận. Kế hoạch tài chính năm đã được PVD hoàn thành từ quý III, khi doanh thu 9 tháng đầu năm đạt gần 15.500 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 2.000 tỷ đồng.

Theo bà Hồ Ngọc Yến Phương, doanh thu tăng trưởng trong năm qua chủ yếu do số lượng giàn khoan thuê tiếp tục tăng và các dịch vụ kỹ thuật đi kèm như đo karota khí, kéo thả ống chống, đo địa vật lý giếng khoan khai thác… sử dụng hết công suất, tăng tỷ trọng đóng góp từ 16% của năm 2013 lên 19% năm 2014 trong tổng lợi nhuận của PVD.

Liên quan đến kế hoạch đầu tư giàn khoan, trước dự báo các chương trình thăm dò và khai thác dầu khí cần đến 14 - 15 giàn khoan trong năm tới, trong khi công ty mới sở hữu 4 giàn khoan và mỗi năm phải thuê thêm 5-6 giàn, năm 2015, PVD tiếp tục đưa vào hoạt động giàn khoan PV Drilling VI và PV Drilling VI trong tháng 3, đóng góp vào phát triển doanh thu công ty.

"Thực tế, đầu tư giàn khoan là đầu tư vào một tài sản có giá trị lớn. Vì vậy, cần thiết phải tính toán hiệu quả khả thi của dự án trên cơ sở vòng đời dự án trên 30 năm. Việc đầu tư giàn khoan có thể vẫn được tiến hành nhưng sẽ được cân nhắc thời điểm đầu tư, giá trị đầu tư đảm bảo dự án đạt hiệu quả cao nhất", bà Phương cho biết.

Giao dịch vàng tăng trở lại

Lực mua bán vàng SJC tăng khá mạnh trong ngày hôm qua, bất chấp việc giá cả liên tục đi ngang.

Mở cửa sáng nay, Tập đoàn DOJI báo giá vàng miếng SJC với hai chiều mua vào - bán ra lần lượt ở 35,21 - 35,26 triệu đồng mỗi lượng. So với đóng cửa hôm qua, giá hầu như không thay đổi.

Tại TP HCM, Công ty Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ) niêm yết cao hơn 10.000 đồng ở cả hai chiều. Còn ở Hà Nội, doanh nghiệp bán vàng ở 35,26 triệu đồng.

Lực mua bán vàng tăng khá mạnh ngày hôm qua dù giá liên tục đi ngang.

Vàng trong nước đi ngang do thị trường quốc tế hầu như không thay đổi mức giá đóng cửa trong 3 ngày qua. Tính đến 8h45 sáng nay, mỗi ounce tương đương 1.225 USD, hạ trên 2 USD so với đầu ngày. Quy ra tiền Việt theo tỷ giá ngân hàng, vàng quốc tế hiện tương đương 31,59 triệu đồng, rẻ hơn 3,7 triệu đồng so với giá quốc tế.

Thị trường xuất hiện diễn biến mới ngày hôm qua khi giao dịch của khách lẻ tăng khá mạnh. PNJ cho biết tổng lượng mua vào bán ra tăng 40% so với trung bình tuần trước, lên 320 lượng. Xu hướng mua và bán ngang bằng nhau. Ở kênh bán sỉ, giới đầu tư đang tạm thời "án binh bất động", chờ mỗi khi giá tăng để bán.

Theo nhận định của PNJ, cuối năm nhiều nhà đầu tư sẽ có động thái tất toán dần trạng thái vàng. Giao dịch trên thị trường có thể duy trì ở mức thấp. Giá cả cuối năm được dự báo xoay quanh vùng 34,95 – 35,35 triệu đồng mỗi lượng.

Việt Nam cận kề với bẫy thu nhập trung bình

Các dấu hiệu bẫy thu nhập trung bình đã xuất hiện từ 2008 và ngày càng rõ nét hơn, theo chuyên gia Nhật Bản - Kenichi Ohno.

"Một quốc gia rơi vào bẫy thu nhập nếu không tạo được giá trị giá tăng từ những lợi thế sẵn có về tài nguyên thiên nhiên, thương mại, FDI, ODA… đều được coi đã rơi vào bẫy", tiến sĩ Kenichi Ohno nói tại Hội thảo Tiếp cận bẫy thu nhập trung bình và gợi ý chính sách công nghiệp cho Việt Nam, do Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương tổ chức sáng nay tại Hà Nội. Ông Kenichi Ohno là chuyên gia đến từ Viện Nghiên cứu Chính sách Quốc gia Nhật Bản.

Năm 2008, Việt Nam đạt mức thu nhập trung bình đầu người trên 1.000 USD và trở thành nước có thu nhập trung bình thấp theo tiêu chí của Ngân hàng Thế giới (WB). Tuy nhiên, theo chuyên gia đến từ Nhật Bản, sau 6 năm các dấu hiệu "bẫy thu nhập trung bình" tại Việt Nam đang ngày càng rõ ràng hơn như tăng trưởng chậm, năng suất kém, chuyển dịch cơ cấu chỉ mang tính hình thức, trì trệ trong các chỉ số xếp hàng toàn cầu, nhiều vấn đề nảy sinh từ tăng trưởng.

Việt Nam đã đạt thu nhập trung bình 1.000 USD từ năm 2008.

"Đáng chú ý nhất tăng trưởng của Việt Nam chủ yếu là do đầu tư dẫn dắt, rất ít cải thiện về năng suất, trong khi lương tăng nhanh hơn năng suất lao động. Bẫy thu nhập trung bình của Việt Nam đang ở ngay đây", ông Kenichi lo ngại.

Indonesia là nước có nhiều điểm tương đồng với Việt Nam trong đó, tăng trưởng kinh tế đều không xuất phát từ năng suất mà từ "một số yếu tố khác", vị chuyên gia kinh tế đến từ Nhật Bản nói. Thu nhập trung bình của Indonesia đang ở mức trên 3.500 USD nhưng lợi thế dân số đông (250 triệu người) nhu cầu trong nước lớn đã giúp quốc gia này thu hút nhiều vốn FDI về sản xuất ôtô và hàng tiêu dùng. Nhưng hiện nay Indonesia không phải là cứ điểm sản xuất cho xuất khẩu. Tỷ lệ công nghiệp chế biến và xuất khẩu trong GDP đều đã giảm, các chính sách thu hút FDI đã chặt chẽ thay vì mở rộng. Indonesia đang dần mất đi dấu hiệu sự công nghiệp hóa và đã bước vào bẫy thu nhập trung bình gần thập kỷ nay.

Hiện Việt Nam đạt mức thu nhập trung bình (mức 1.730 USD) nhưng việc tạo ra giá trị gia tăng trong nước vẫn trì trệ, thiếu khả năng thúc đẩy công nghiệp hóa, chính sách đào tạo nghề, hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa, công nghiệp phụ trợ đang yếu.

"Việt Nam liệu có tiếp bước Indonesia sau vài thập kỷ hay không phụ thuộc vào sự thay đổi chính sách. Và trên thực tế bẫy thu nhập trung bình tại Việt Nam đã bắt đầu", ông Ohno tái khẳng định.

Theo chuyên gia, với Việt Nam điều quan trọng lúc này không phải tranh cãi xem đã rơi vào bẫy hay chưa mà bắt đầu có những hành động quyết liệt hơn. Đã có nhiều hội thảo diễn ra nhưng vẫn chưa đưa ra chính sách cụ thể nào cho Việt Nam. "Tạo dựng giá trị bởi nguồn nhân lực và từ các doanh nghiệp trong nước được xem là mục tiêu đầu tiên", ông nói. Ông cũng đề nghị hoàn thiện chính sách FDI, hỗ trợ doanh nghiệp trong các thủ tục hành chính, tăng cường sự liên kết ngành, nghề cũng nâng cao chất lượng đào tạo hiện nay là hướng đi giúp Việt Nam thoát được ranh giới bẫy thu nhập trung bình.

Ông chủ Alibaba giàu nhất ở châu Á

Danh sách những người giàu nhất châu Á chứng kiện sự đổi ngôi giữa ông chủ thương mại điện tử Trung Quốc - Jack Ma và tài phiệt bất động sản Hong Kong - Li Ka-shing.

Li Ka-shing đã nắm giữ ngôi vị giàu nhất châu Á từ tháng 4/2012. Hiện tài phiệt có trong tay 28,3 tỷ USD, theo Bloomberg Billionaire Index. "Tôi rất vui khi thấy những người trẻ tuổi của Trung Quốc đang làm tốt", tỷ phú 86 tuổi cho biết thông qua người phát ngôn ở Hong Kong (Trung Quốc).

Tài sản của Jack Ma năm nay đã tăng tới 25 tỷ USD, nhờ cổ phiếu Alibaba tăng gấp rưỡi từ sau phiên IPO tháng 9, lên gần 105 USD hôm qua. Ông hiện có 28,6 tỷ USD.

Jack Ma đã chính thức soán ngôi giàu nhất châu Á của Li Ka-shing. Ảnh: AFP

"Các tỷ phú Trung Quốc đang gia tăng tài sản nhanh chóng, do nền kinh tế nước này vẫn đang phát triển và còn nhiều dư địa tăng trưởng. Trong khi đó, thị trường Hong Kong đã đến lúc bão hòa rồi", Francis Ying - nhà phân tích tại Yuanta Research nhận xét trên Bloomberg.

Giá trị vốn hóa của Alibaba hiện là 259 tỷ USD, lớn hơn cả Amazon và eBay cộng lại. Con số này cũng chỉ nhỏ hơn 8 công ty trong chỉ số S&P 500 - tập hợp 500 công ty vốn hóa lớn trên sàn chứng khoán Mỹ.

Hơn một nửa tài sản của Jack Ma đến từ 6,3% cổ phần trong Alibaba, hiện có giá 16,3 tỷ USD. Ông cũng kiểm soát gần một nửa mảng kinh doanh tài chính của hãng và sở hữu Alipay - dịch vụ thanh toán điện tử tương tự PayPal. Tuy vậy, cổ phần của Ma trong Alibaba được dự đoán giảm trong 3-5 năm tới, khi hãng có thêm nhiều cổ đông mới và phân chia cổ phiếu cho nhân viên.

"Nếu nhìn vào môi trường Internet của Trung Quốc, anh sẽ thấy đây là thị trường rất quan trọng. Alibaba đã trở thành một cổ phiếu toàn cầu mà anh không thể bỏ qua", Tony Chu - Giám đốc quản lý tiền tệ tại RS Investment cho biết.

Trong khi đó, tài sản của tỷ phú Hong Kong - Li K-shing đã giảm 1,9 tỷ USD năm nay. Vì dù cổ phiếu Cheung Kong - một trong ba công ty bất động sản lớn nhất thế giới - vẫn tăng, các mã khác trong danh mục đầu tư của ông, như hãng năng lượng Husky Energy, lại sụt giá.

Nhà đầu tư đã trả gấp 3 để thâu tóm chợ gốm Bát Tràng trước khi đóng cửa

Gần một năm trước vụ đóng cửa chợ gốm gây tranh cãi, một nhà đầu tư cá nhân đã mua phần lớn cổ phần của đơn vị quản lý là Sứ Bát Tràng với số tiền hơn 50 tỷ đồng, cao gấp 3 lần giá khởi điểm.

Tranh chấp giữa Công ty cổ phần Sứ Bát Tràng và tiểu thương xảy ra gần đây sau khi đơn vị này đột ngột đóng cửa khu chợ gốm Bát Tràng (huyện Gia Lâm, Hà Nội), vốn do doanh nghiệp này quản lý đất và đầu tư hạ tầng. Sự việc diễn ra gần một năm sau khi Tổng công ty Thương mại Hà Nội (Hapro) - cổ đông Nhà nước lớn nhất của doanh nghiệp thoái hết gần 64% vốn sở hữu.

Trong phiên đấu giá diễn ra cuối tháng 3/2016, Hapro đã chào bán 120.810 cổ phần, tương đương 63,58% vốn điều lệ của Công ty cổ phần Sứ Bát Tràng với giá khởi điểm 140.000 đồng một cổ phiếu. Với mức trả giá 421.600 đồng mỗi đơn vị, một nhà đầu tư cá nhân đã chi ra gần 51 tỷ đồng để thâu tóm số cổ phần nêu trên.

Sứ Bát Tràng được định giá cao nhờ các hợp đồng thuê đất có thời hạn tại thôn Bát Tràng, Gia Lâm, Hà Nội.

Kết quả nêu trên khá bất ngờ bởi Sứ Bát Tràng trước đó là một doanh nghiệp âm vốn điều lệ, liên tục kinh doanh thua lỗ. Cụ thể, theo các báo cáo tài chính, năm 2013, công ty đạt doanh thu gần 5 tỷ đồng, lỗ sau thuế 375 triệu. Năm 2014, doanh thu giảm còn 3,9 tỷ đồng, số lỗ tăng lên 485 triệu. 

Tình trạng thua lỗ tiếp tục tiếp diễn khi chỉ với quý I/2015 lợi nhuận âm thêm 497 triệu đồng. Lỗ lũy kế đến nay đạt hơn 2,5 tỷ đồng, vượt quá vốn điều lệ thực góp. Tổng nợ phải trả cũng vượt quá tổng tài sản của công ty - vốn chỉ hơn 16 tỷ đồng.

Tuy vậy, nhiều nhà đầu tư cho rằng số cổ phần nêu trên "được giá" là nhờ doanh nghiệp đang có được hợp đồng thuê đất với diện tích đến hơn 10.000m2 tại thôn Bát Tràng (huyện Gia Lâm, Hà Nội). Trong đó, trung tâm thương mại chợ Bát Tràng tại Xóm 5 thôn Bát Tràng là một trong số những khu đất thuộc danh mục trên, với tổng diện tích 12.155,3 m2.

Theo tài liệu định giá, khu đất này gồm 11.958,5 m2 đất ngoài chỉ giới, thuê trả tiền hàng năm trong thời hạn 50 năm và 196,8 m2 đất trong chỉ giới trả tiền hàng năm. Lô đất này mặc dù đang sử dụng làm Trung tâm thương mại chợ Bát Tràng, tuy nhiên đây lại là một phần trong hợp tác kinh doanh giữa Sứ Bát Tràng và Công ty cổ phần Đầu tư và Du lịch Quang Minh theo hợp đồng xây dựng Trung tâm thương mại dịch vụ du lịch Bát Tràng. Dự án này theo thông tin tại thời điểm định giá là đang được triển khai.

Thực tế, không chỉ Trung tâm thương mại chợ Bát Tràng mà hầu hết các lô đất còn lại do Sứ Bát Tràng quản lý cũng nằm ở những vị trí khá đắc địa bên sông Hồng, chỉ cách một số khu đô thị lớn trong vùng từ một đến vài km. Danh mục đất này cũng là lý do khiến giá trị doanh nghiệp tăng đột biến sau khi đánh giá lại. 

Theo hiện trạng trước khi Hapro thoái vốn, các khu đất này chủ yếu là phân xưởng sản xuất, phân xưởng men, cơ điện, văn phòng và ki ốt cho các hộ kinh doanh thuê.

Hầu hết các lô đất còn lại do Sứ Bát Tràng quản lý cũng nằm ở những vị trí khá đắc địa bên sông Hồng, chỉ cách một số khu đô thị lớn trong vùng từ một đến vài km. Ảnh: Google Map

Theo kết quả định giá Sứ Bát Tràng của Công ty Thẩm định giá IVC Việt Nam, được thực hiện khi Hapro rao bán cổ phiếu, tổng giá trị thực tế doanh nghiệp này là gần 50 tỷ đồng, cao hơn nhiều so với con số hơn 16 tỷ đồng trong báo cáo tài chính trước đó. Giá trị phần vốn chủ sở hữu từ âm 225 triệu đồng được đánh giá tăng lên 26,5 tỷ. Phần vốn của Hapro cũng tăng từ âm 145 triệu lên 17 tỷ đồng.

Hai khoản mục được đánh giá lại cao nhất là phần giá trị lợi thế đất (trước đó không ghi nhận trên báo cáo tài chính), đạt gần 15,5 tỷ đồng và khoản phải thu khác (liên quan đến hợp đồng hợp tác với Công ty TNHH Giang Long) hơn 11 tỷ đồng.

Lợi thế đất được tính toán dựa trên lợi nhuận thu được từ việc cho thuê đất đạt từ 1,4 đến 1,9 tỷ đồng mỗi năm trong 21 năm. Đây là các lô đất do công ty thuê có thời hạn từ 10 đến 30 năm với chi phí theo tính toán của đơn vị định giá chỉ gần 1 tỷ mỗi năm.

Kết quả đánh giá này dẫn đến giá trị một cổ phần theo báo cáo tài chính từ mức âm 1.187 đồng đã tăng lên 139.810 đồng, là căn cứ cho Hapro đặt ra mức giá khởi điểm hơn 140.000 trong phiên đấu giá.

Mức giá này thậm chí cao hơn hầu hết các doanh nghiệp niêm yết trên thị trường thời điểm đó. Và với mức giá đấu thành công, nếu cổ phiếu Sứ Bát Tràng được niêm yết, sẽ trở thành cổ phiếu đắt giá nhất thị trường chứng khoán hiện tại.